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賃貸住宅 (ちん-たいじゅう-たく:친타이쥬우타쿠) 임대주택
일본은 매달 월세를 먼저 내는 선납제도로, 계약은 2년씩 하는 것이 보통입니다.기본 계약은 2년이지만 언제든지 1.2개월전 미리 계약한 부동산에 문의하시면 위약금 없이 방을 혜약할 수 있습니다.
부동산을 통해 방을 구하는 것이 일반적이며, 부동산에 갈 때는 일본어가 가능한 사람과 함께 가는 것이 좋습니다. 우선 외국인이라는 것을 먼저 설명한 후 외국인도 입주가 가능한 방이 있는지를 확인하도록 하여야 합니다.
동경의 중심지역의 집들은 집의 건축 년도, 시설과는 관계없이 대부분 시키킹 2. 레이킹 2 의 경우가 많습니다.
또한 일본의 일반적인 집세의 지불은 매달 말일까지 다음달의 집세를 지불하게 됩니다. (예 : 1월말에 2월의 집세를 지불.) 그러므로 몇일 날 입주를 하느냐에 따라서도 처음 들어가는 비용이 틀려지게 됩니다. (이를 日割り(히와리)비용라고 합니다.)
일본 집의 경우 목조/철골/철근콘크리트 로 집세가 틀려집니다. 흔희 한국의 아파트 등은 방음, 보온이 잘되는 철근 콘크리트의 집입니다.
리포터 by AR
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